Piso en venta en Madrid, de 169 m² con 7 dormitorios y 2 baños por 675.000 €, Ref. 00184

Características del piso

Referencia:

00184

Precio:

675.000 €

Tipo:

Piso en venta

Situación:

Madrid - Madrid

Superficie útil:

169 m²

Superficie construida:

168 m²

Habitaciones:

7

Baños:

2

Última actualización:

16/09/2024 17:20:21

Descripción

Gran oportunidad

El inmueble consta de 169 m2, divididos en 7 habitaciones, las cuales se alquilan de forma
independiente, y una zona común con salón, cocina y baños.
Se tiene la oportunidad de adquirir el piso en un precio bajo por M2 en comparación con el
promedio de la zona, con lo cual se podrá obtener un rendimiento atractivo al alquilar las
habitaciones y al revalorizarse la propiedad.
El piso se vende en rentabilidad, siendo también susceptible de reformarse como vivienda

Consideraciones
Proyecto de inversión ideal para recibir altos retornos de manera
constante en el largo plazo. Adicionalmente, la zona tendrá una
revalorización superior a la media de Madrid, ya que es un barrio que
se está renovando y cuenta con una creciente demanda.
Los gastos de luz, agua y gas serán cubiertos por los inquilinos,
resultando como gastos para el proyecto los inherentes al piso como el
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) y los gastos de comunidad, así
como el Wifi (Internet general), los gastos de gestión y los gastos
generales como la reposición de mobiliario y arreglos varios
(composturas, pintura, iluminación, limpieza, etc).
El rendimiento obtenido por el inversor será de aproximadamente un
5% anual.

Ubicación – Beata María Ana de Jesús 6 (Macrolocalización)
Ubicado en el Distrito de Arganzuela, el Barrio
de Delicias fue inicialmente industrial colmado
de fábricas metalúrgicas, químicas, de papel y
artes gráficas, etc. No fue sino hasta fines de los
años 60 del siglo pasado, cuando se comenzó a
transformar en residencial al cerrar la estación
de Delicias.
Actualmente se encuentra muy bien ubicado, ya
que tiene ceca museos, parques.

Calificación energética